新築
省エネ仕様の新築！2SLDK！
省エネ仕様の新築！2SLDK！
全居室収納付きで収納充実！駐車場スペース1台あり。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等徒歩5分圏内にあり！
北区紫竹西南町 新築戸建
-
最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 17 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,698万円（非課税）
- 土地面積 80.33㎡(24.29坪)
- 建物面積 87.78㎡(26.55坪)※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 北区紫竹西南町 新築戸建 | 築年月 | 2026年02月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫竹西南町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,698万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | LDK16.2(1F) 洋6.4(2F) 洋6.3(2F) S6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 87.78㎡ (26.55坪) ※3 | 土地面積 | 80.33㎡ (24.29坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ ※2 | ||
| 私道面積 | 10.09㎡（実測） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 4.22㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.33m 私道 接面5.06m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 待鳳小学校（469m） 旭丘中学校（734m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 省エネルギー対策 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積にセットバック面積4.22平米、私道負担面積10.09平米を含みます。 ・建築確認申請費用：77万円(税込)、外構費用：110万円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書発行費用：11万円(税込) ・有効土地面積：62.69平米 ・準防火地域の準耐火建築物につき、建蔽率10％緩和を適用(用途地域の指定建蔽率60％) ※1 引渡時期相談内容：R8年2月完成予定 ※2 容積率制限備考：準防火地域の準耐火建築物につき、建蔽率10％緩和を適用 ※3 延床面積：1F：46.09㎡(13.94坪) ／ 2F：41.69㎡(12.61坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域(山並み背景型建造物修景地区) 【建築確認番号】第07確認建築PLN奈支0270号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6546 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/23 次回の情報更新予定日：2025/12/07
この物件のお問い合わせ先
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