新築
【駅徒歩5分、陽だまりのLDK】
【駅徒歩5分、陽だまりのLDK】
嵐電「等持院」駅まで徒歩5分。南向きで陽当たり良好な新築戸建です。
南向きLDKは家族の憩いの空間。
コンビニやスーパーも近く、暮らしやすい住環境が魅力です。
北区大将軍坂田町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,398万円（税込）
- 土地面積 93.04㎡(28.14坪)
- 建物面積 91.49㎡(27.67坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 北区大将軍坂田町 新築戸建 | 築年月 | 2026年01月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区大将軍坂田町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,398万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋7(2F) 洋5.5(2F) 洋5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 91.49㎡ (27.67坪) ※1 | 土地面積 | 93.04㎡ (28.14坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 3.14㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 5.46㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（南4m 接面7.54m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大将軍小学校（524m） 北野中学校（995m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / ダウンライト / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・公簿面積97.52平米 ・セットバック面積約5.46平米、私道負担面積約3.14平米有 ・テレビアンテナ、網戸、照明、カーテンレールはオプション ・司法書士・土地家屋調査士は、売主指定 ・フラット35S対応可能。適合証明書の発行費用として220,000円（税込）が必要です。 ・省エネ基準適合住宅です。 ・住宅省エネルギー性能証明書の発行費用として16,500円（税込）が必要です。 ・子育てグリーン住宅支援事業の対象となる可能性があります。申請には事務手数料として55,000円（税込）が必要です。 ※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区) 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00365号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6469 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/30 次回の情報更新予定日：2025/12/14
この物件のお問い合わせ先
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