新築
【紫野に住まう】
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2階LDKで人の目を気にせずゆったりくつろげます。
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北区紫野郷ノ上町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 23 分
- 間取 2SLDK
- 価格 2,599万円（非課税）
- 土地面積 38.57㎡(11.66坪)
- 建物面積 67.64㎡(20.46坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 北区紫野郷ノ上町 新築戸建 | 築年月 | 2026年05月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫野郷ノ上町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,599万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S3.7(1F) LDK12.2(2F) 洋4.6(3F) 洋4.4(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 67.64㎡ (20.46坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 38.57㎡ (11.66坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 1.4㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（西4m 公道 接面3.91m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 衣笠中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 平坦地 / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / ダウンライト / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・設計監理費120万円は物件価格に含まれる ・外構費110万円（税込）別途要 ・セットバック面積約1.4平米有 ・準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70%を適用 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：25.74㎡(7.78坪) ／ 2F：23.57㎡(7.12坪) ／ 3F：18.33㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域 【建築確認番号】第R07確認建築PLN奈支0353号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6456 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/08 次回の情報更新予定日：2026/02/22
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