新築
【家族が集う邸宅】
【家族が集う邸宅】
2階に設けた明るいLDKは、外からの視線を気にせず過ごせるプライベート空間。
リビング階段が家族の繋がりを育みます。
駅や商業施設も近く、利便性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいです。
上京区観音寺門前町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 6 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,799万円（非課税）
- 土地面積 44.89㎡(13.57坪)
- 建物面積 79.8㎡(24.13坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 上京区観音寺門前町 新築戸建 | 築年月 | 2026年04月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区観音寺門前町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,799万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S6.3(1F) LDK14.2(2F) 洋5.6(3F) 洋5.4(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 79.8㎡ (24.13坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 44.89㎡ (13.57坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北4m 私道 接面4.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 翔鸞小学校（952m） 衣笠中学校（1597m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ダウンライト / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・設計監理費120万円は物件価格に含まれる ・外構費120万円（税込）別途要 ・備蓄倉庫面積1.59平米含む ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：29.96㎡(9.06坪) ／ 2F：27.93㎡(8.44坪) ／ 3F:21.91㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法 【建築確認番号】第R07確認建築PLN奈支0351号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6444 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/07 次回の情報更新予定日：2026/02/21
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