新築
【駅近で始める上質生活】
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便利な駅徒歩8分。省エネ基準適合のモダンな3階建て住宅で、快適な毎日を。
2階LDKで家族団らんのひとときを過ごし、新しい暮らしをスタイリッシュに彩ります。
右京区山ノ内荒木町 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 山ノ内
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,980万円（税込）
- 土地面積 46.64㎡(14.1坪)
- 建物面積 72.75㎡(22坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 右京区山ノ内荒木町 新築戸建 | 築年月 | 2025年10月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区山ノ内荒木町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5(1F) LDK14.1(2F) 洋6.8(3F) 洋5.5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 72.75㎡ (22坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 46.64㎡ (14.1坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 7.63㎡（実測） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西3.67m 私道 接面3.81m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山ノ内小学校（527m） 四条中学校（1091m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 節水型トイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 火災警報器（報知機） / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に私道負担面積約7.63平米含む ・有効宅地面積約41.7平米 ・土地先行決済 ・外構費用100万円、水道負担金100万円別途要（全て税込） ・省エネ基準適合住宅 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：19.3㎡(5.83坪) ／ 2F：28.21㎡(8.53坪) ／ 3F：25.24㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(20ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6440 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/04 次回の情報更新予定日：2025/12/18
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