新築
JR「嵯峨嵐山駅」徒歩11分
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2025年7月完成！新築3LDK！
自動車2台駐車可能・ウッドデッキ有
リビングに床暖房・天井収納庫付きです！
右京区嵯峨大覚寺門前六道町2号地 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,880万円（税込）
- 土地面積 149.04㎡(45.08坪)
- 建物面積 75.87㎡(22.95坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区嵯峨大覚寺門前六道町2号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年07月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋6.5(2F) 洋4.6(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 75.87㎡ (22.95坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 149.04㎡ (45.08坪) | 建ぺい率 | 30％ | 容積率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東4m 接面10.76m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨小学校（610m） 嵯峨中学校（1303m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 床暖房 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ウッドデッキ / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 省エネルギー対策 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・造付バルコニー：2.7平米 ・大空間収納庫：12.96平米 ・表題部登記関連費：11万円、住宅エネルギー性能証明書申請費：11万円別途要 ・備蓄庫：1.51平米 ・敷地内電柱あり ・水路占用料：5,558円(令和7年度) ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：42.12㎡(12.74坪) ／ 2F：33.75㎡(10.2坪) ／ 天井収納庫12.96㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,風致地区,歴史的風土特別保存地区,景観法(10ｍ高度地区、北嵯峨・嵯峨野特別修景地域地区、法22条区域) 【バルコニー面積】2.7㎡ 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6113 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/13 次回の情報更新予定日：2026/01/27
この物件のお問い合わせ先
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