新築
JR「太秦」駅徒歩4分の立地が魅力。
JR「太秦」駅徒歩4分の立地が魅力。
外からの視線が気になりにくい2階リビング。
周辺には生活利便施設が整っており住環境良好です。
右京区太秦上ノ段町2期1号地 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 撮影所前
徒歩 3 分
- 間取 1LDK＋2S
- 価格 4,298万円（税込）
- 土地面積 69.07㎡(20.89坪)
- 建物面積 103.09㎡(31.18坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | 右京区太秦上ノ段町2期1号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年10月中旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦上ノ段町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,298万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 1LDK＋2S | 間取詳細 | S5.6(1F) LDK19.8(2F) 洋8.3(3F) S6.8(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 103.09㎡ (31.18坪) ※1 | 土地面積 | 69.07㎡ (20.89坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 9.9㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面4.94m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（1002m） 蜂ヶ岡中学校（417m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積とは別に私道負担面積約9.90平米あり ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・本物件南側に隣地の雨樋が約6.5ｃｍ、ダクトが約8ｃｍ越境しています。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区) 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00132号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-5993 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/04 次回の情報更新予定日：2025/11/18
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