新築
阪急「西京極」駅徒歩15分
阪急「西京極」駅徒歩15分
西京区西小学校徒歩2分で通学安心！
2面バルコニー付き・収納スペース豊富
南東向きにつき陽当たり良好
駐車1台可能(車種制限あり)
右京区西京極西向河原町 新築戸建
-
最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 15 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,588万円（税込）
- 土地面積 53.3㎡(16.12坪)
- 建物面積 90.85㎡(27.48坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区西京極西向河原町 新築戸建 | 築年月 | 2025年10月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極西向河原町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 2,588万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5(1F) LDK16.3(2F) 洋6.3(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 90.85㎡ (27.48坪) ※1 | 土地面積 | 53.3㎡ (16.12坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 240％ | ||
| 私道面積 | 5.72㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 2.97㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東2.63m 私道 接面4.34m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 西京極西小学校（220m） 西京極中学校（1231m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南東向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・1階面積にガレージ部分8.28平米を含む ・土地面積に私道負担面積約5.72平米、セットバック面積約2.97平米含みます。 ・建築確認申請費50万円、外構費50万円別途要(税込) ※1 延床面積：1F：32.53㎡(9.84坪) ／ 2F：30.78㎡(9.31坪) ／ 3F：27.54㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00789号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
||||||||
| 物件番号 | 179801-5746 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/10 次回の情報更新予定日：2025/07/24
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 右京区西京極西向河原町 新築戸建
- 2,588 万円
- 3ＬＤＫ （90.85㎡）
- 阪急京都線 西京極
- 京都市右京区西京極西向河原町
