新築
【明るいお部屋が魅力の新築戸建】
【明るいお部屋が魅力の新築戸建】
2階LDKは外の視線が気にならずゆっくりお過ごしいただけます♪
3階の居室はどちらも2面採光で明るい光が差し込みます。
右京区常盤窪町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 常盤
徒歩 2 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 62.66㎡(18.95坪)
- 建物面積 81.39㎡(24.62坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区常盤窪町 新築戸建 | 築年月 | 2025年05月上旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区常盤窪町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5.6(1F) LDK17(2F) 洋5.5(3F) 洋5.1(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 81.39㎡ (24.62坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 62.66㎡ (18.95坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 32㎡（公簿）（持分：割合：1／2） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面5.01m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 常磐野小学校（599m） 蜂ヶ岡中学校（1058m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・カースペース：大型車駐車可 ・通行掘削承諾書有 ・土地面積とは別に私道負担面積32平米有（持分2分の1） ・表題登記関連費用11万円 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：27.33㎡(8.26坪) ／ 2F：32.8㎡(9.92坪) ／ 3F：21.26㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,文化財保護法,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、山並み背景型建造物修景地区) 【バルコニー面積】13.51㎡ 【建築確認番号】第R06確認建築PLN奈支0535号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5600 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/29 次回の情報更新予定日：2025/12/13
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