新築
家事動線の良い間取り。
家事動線の良い間取り。
間口が広く、開放感のある立地です。
駐車2台可能。ZEH水準省エネ住宅。
右京区鳴滝蓮花寺町2期1号地 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 宇多野
徒歩 8 分
- 間取 2SLDK
- 価格 4,398万円（税込）
- 土地面積 121.64㎡(36.79坪)
- 建物面積 95.43㎡(28.86坪)※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区鳴滝蓮花寺町2期1号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年06月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝蓮花寺町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,398万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | LDK18.6(1F) 洋7(2F) 洋5.8(2F) S5.3(2F) S4.5(2F) ※3 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.43㎡ (28.86坪) ※2 | 土地面積 | 121.64㎡ (36.79坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 1.97㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東3.38m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（1021m） 双ヶ丘中学校（1200m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 建築士等の建物検査報告書 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・フラット35S対応可 適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500円(税込) ・土地面積にセットバック面積約1.97平米含みます。 ※1 引渡時期相談内容：2025年7月上旬頃 ※2 建物面積区分：登記 ※3 間取備考：2LDK+2S ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法(10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区) 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00733号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5536 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/05/10 次回の情報更新予定日：2025/05/24
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