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新築

阪急京都線【西京極駅】徒歩11分。
小学校まで300mと通学安心です♪

  • 右京区西京極東向河原町 新築戸建 外観
  • 右京区西京極東向河原町 新築戸建 間取り
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右京区西京極東向河原町 新築戸建

  • 最寄駅 阪急京都線 西京極
    徒歩 11 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,480万円(税込)
  • 土地面積 65.14㎡(19.7坪)
  • 建物面積 86.49㎡(26.16坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 右京区西京極東向河原町 新築戸建 築年月 2024年12月 現況 完成済み
住所 京都市右京区西京極東向河原町
種目 新築戸建 交通
  • 阪急京都線 西京極 徒歩 11 分
  • JR東海道本線 西大路 徒歩 21 分
価格 3,480万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 3LDK 間取詳細 洋6(1F) LDK14.5(2F) 洋6(3F) 洋6(3F) 構造 木造
建物面積 86.49㎡ (26.16坪) ※1 ※2 土地面積 65.14㎡ (19.7坪) 容積率 300% 建ぺい率 60%
私道面積 10.4㎡(公簿) 用途 準工 国土法 その他法令 高度
土地権利 所有権 階建 地上3階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南4.1m 私道 接面5m 位置指定有)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 西京極小学校(300m) 西京極中学校(951m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / TVインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器(報知機) / 居室広さ 全居室6帖以上 / シャッター雨戸 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好
備考 ・省エネ適合住宅証明書発行の場合、別途6万円必要です。
・建築確認設計費用約70万円、水道市納金約20万円、基本外構工事代約70万円等は本体価格に含まれています。
・土地面積に私道負担面積約10.40平米含みます。
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:31.41㎡(9.5坪) / 2F:29.16㎡(8.82坪) / 3F 25.92平米
※3   駐車場タイプ/空台数:カースペース/1台
【法令制限等】高度地区,景観法,景観地区(高度地区(31m第10種)、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域)
【建築確認番号】第2024確認建築機構市00473号
【関連サイト1】弊社インスタグラム
【関連サイト2】弊社ホームページ
【関連サイト3】弊社フェイスブック
【関連サイト4】パノラマ
物件番号 179801-5170 関連リンク
情報登録日:2024/12/09 次回の情報更新予定日:2024/12/23
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21プラス 
  • TEL.0120-021-710
  • 〒615-0001 京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (1) 第14226号
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