南に面した土地に、光を感じながら過ごす住まいを描く。
間取や収納、家族が集う空間まで、これからの暮らしに合わせて一つずつ形にしていく。
西院駅へ徒歩6分という便利さも日常に。
中京区壬生森前町 売土地（建築条件付）
-
最寄駅
阪急京都線 西院
徒歩 6 分
- 価格 1,895万円
- 土地面積 45.15㎡(13.65坪)(公簿)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 中京区壬生森前町 売土地（建築条件付） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 138.8万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 準工 | ||
| 価格 | 1,895万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 45.15㎡(13.65坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（南5m 公道 接面3.6m） | ||||
| 建築条件 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 朱雀第七小学校（360m） 朱雀中学校（645m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 電気 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・参考建物：価格2035万円、延床面積約80.83平米、ZEH水準省エネ住宅 ・土地先行決済 ・他人地の配管の一部が越境しています ・建築確認申請費用100万円、外構・水道工事費用150万円（税込） ・住宅省エネルギー性能証明書費用10万円別途要（税別） 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(20ｍ第3種高度地区、市街地型美観形成地区) 【建築プラン例】面積：80.83㎡ ／ 価格：2035万円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7677 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/11 次回の情報更新予定日：2026/09/25
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